Faro e Viseu são as cidades que têm mais casas à venda ou para arrendar com ar condicionado, aponta estudo do idealista.
Estamos em pleno verão e os termómetros já registam temperaturas elevadas. Mas a grande maioria das casas em Portugal não está preparada para lidar com os picos de calor e de frio, tendo, na sua maioria, baixa eficiência energética. E o que salta à vista é que também não estão equipadas com sistemas de ar condicionado para regular a temperatura ambiente. Isto porque apenas 25% das casas que estão no mercado em Portugal, para comprar e arrendar, têm ar condicionado, aponta estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
Analisando mais de 200 mil casas à venda e para arrendamento anunciadas na base de dados do idealista em julho de 2023, salta à vista que Faro (60%) e Viseu (50%) são as cidades que apresentam mais casas com ar condicionado.
Considerando o universo de casas à venda e para arrendar, verifica-se que entre as cidades que têm mais habitações no mercado com ar condicionado está Vila Real (35%), Castelo Branco (33%), Braga (33%), Lisboa (28%), Aveiro (28%), Porto (25%), Coimbra (23%), Funchal (23%), Évora (22%), Leiria (20%) e Beja (18%).
Já as cidades portuguesas que têm menos casas com ar condicionado (para comprar e arrendar) são Bragança (4%), Guarda (7%), Ponta Delgada (9%), Portalegre (10%), Viana do Castelo (13%), Santarém (17%) e Setúbal (17%).
Casas com ar condicionado: quais as diferenças entre venda e arrendamento?
No parque habitacional português a diferença entre as casas climatizadas à venda e para arrendar é significativa, ganhando vantagem de 8 pontos percentuais (p.p) o arrendamento. Das casas disponíveis para arrendar, 33% conta com esta comodidade, enquanto nas casas à venda cerca de 25% têm ar condicionado.
No entanto, há cidades onde a oferta de casas à venda com ar condicionado supera o número de habitações colocadas no mercado de arrendamento com este equipamento. Cerca de 30% das casas para arrendar em Faro dispõem de ar condicionado, já para comprar são mais (60%). O mesmo acontece em Évora (arrendamento: 8%; venda: 24%), Castelo Branco (arrendamento: 20%; venda: 34%), Santarém (arrendamento: 9%; venda: 17%), Viseu (arrendamento: 43%; venda: 51%), Vila Real (arrendamento: 29%; venda: 35%), Setúbal (arrendamento: 12%; venda: 17%) e Beja (arrendamento: 14%; venda: 19%).
E o contrário também se verifica: 32% das casas para arrendar em Viana do Castelo dispõem de sistema de climatização, enquanto das habitações à venda apenas 13% contam com esse extra. Em Lisboa a situação é idêntica, existem mais casas para arrendar com ar condicionado (41%) que para comprar (26%). O mesmo acontece no Porto (arrendamento: 33%; venda: 23%), Guarda (arrendamento: 10%; venda: 6%), Funchal (arrendamento: 25%; venda: 23%), Leiria (arrendamento: 21%; venda: 20%), Coimbra (arrendamento: 25%; venda: 23%), Ponta Delgada (arrendamento: 10%; venda: 9%) e Aveiro (arrendamento: 29%; venda: 28%).
Já em Bragança e Portalegre, nenhuma das casas que se encontram para arrendar tem ar condicionado.
Fonte: Idealista/news