Trabalha o concelho de Setúbal e quer saber mais sobre os valores de mercado aqui praticados? Ou simplesmente pretende comprar casa nesta zona do país? Então, este artigo é para si! Fique por aqui, a CENTURY 21 Tipy Family explica-lhe tudo já de seguida.
Conhecida pela riqueza e beleza natural que lhe são características, a região de Setúbal situada entre os rios Tejo e Sado, oferece encantadoras paisagens banhadas pela Arrábida. O contraste perfeito entre a serra e o mar, aliado à tradição e à modernidade, fazem deste um concelho eleito por muitos para viver.
Segundo um estudo levado a cabo pelo TipyFamilyGroup com base na plataforma Alfredo Real Estate Analytic, saiba que, durante o último ano, o município de Setúbal registou o maior aumento do preço médio de moradias em Portugal. Tendo-se verificado uma variação de 20%.
Fonte: Alfredo Real Estate Analytics
Se a sua intenção passa por comprar ou vendar moradia no concelho de Setúbal, saiba que os valores médios rondam os 399.000€, sendo atribuído ao metro quadrado um valor de 1.667€. Descubra ainda que a tipologia com mais oferta é o T4.
Observando a variação de preços nesta região, é possível constatar que, nos últimos 30 dias, existiu uma subida de 1.7% e de 20.3% no último ano. Alicerçada a estes valores, está também a evolução anual do preço do metro quadrado, que em maio de 2021 registava um valor de 1.632€, enquanto em maio deste ano foi contabilizado um aumento de 331€, passando este valor para 1.963€. Conclui-se, portanto, que existiu uma subida do preço do metro quadrado das moradias nesta região.
Por outro lado, se preferir comprar apartamento no concelho de Setúbal o preço médio assenta, sensivelmente, nos 150.000€ e é atribuído ao metro quadrado um valor de, aproximadamente, 1.439€. Repare também que a tipologia T2 é a mais comum neste tipo de imóvel.
Falando agora da variação de preços, no que diz respeito à compra de apartamento, saiba que nos últimos 30 dias assistimos neste concelho a uma variação de 2.5% no preço deste tipo de imóvel. Em contrapartida, no último ano verificou-se uma subida de 18,4%. Tudo isto se correlaciona com a variação do preço do metro quadrado nesta região, que no espaço de um ano, entre maio de 2021 e maio de 2022, aumentou 244€, passando de 1.327€ para 1.571€.
Para uma maior compreensão, saiba ainda que existem disponíveis para venda no concelho de Setúbal 3252 imóveis, entre os quais 822 apartamentos e 679 moradias.
Descubra ainda …
A CENTURY 21 Tipy Family apresenta uma cota de mercado de 2,85%, afirmando assim, mais uma vez, uma posição de relevância no mercado imobiliário da margem sul e no concelho de Setúbal.
Fonte Imagem: https://portugaltravelguide.com/setubal-portugal/
Escrito por: Inês Duarte Gaiola