28 de janeiro, 2022 Lucas Lopes

Imobiliário em crescimento. Sobem as licenças, crédito à habitação e novos fogos

Até Outubro subiram as obras em edifícios residenciais, o número de fogos licenciados em construções novas, o novo crédito para aquisição de habitação, o valor mediano da avaliação da habitação e o consumo de cimento.

De acordo com a Síntese Estatística de Habitação da AICCOPN, até ao final de Outubro, foram licenciadas pelas Câmaras Municipais 15.280 obras em edifícios residenciais, o que corresponde a um aumento de 8,8% face às 14.046 obras licenciadas no período homólogo.

No que diz respeito ao número de fogos licenciados em construções novas, apura-se um crescimento homólogo de 12,5% neste período, para 23.348 alojamentos. Relativamente, ao novo crédito para aquisição de habitação concedido pelas instituições financeiras até Outubro, assiste-se a um aumento, em termos homólogos acumulados, de 36,9%, situando-se nos 12.420 milhões de euros.

O valor mediano da avaliação da habitação para efeitos de crédito bancário, no mês de outubro, regista uma valorização de 10,6% em termos homólogos, em face de acréscimos de 11,8% nos apartamentos e de 6,7% nas moradias.

O consumo de cimento no mercado nacional ao longo dos primeiros 10 meses de 2021, atingiu 3,19 milhões de toneladas, valor que representa um crescimento de 5,9% face a igual período do ano passado.

A região em análise neste relatório, no Norte, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Outubro de 2021 foi de 12.432, o que traduz um aumento de 13,2% face aos 10.979 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 15% são de tipologia T0 ou T1, 24% são de tipologia T2, 51% de tipologia T3 e 9% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Outubro, uma variação homóloga de 9,2%.

 

Fonte: CENTURY 21 Portugal