22 de janeiro, 2022 Lucas Lopes

Almada e Setúbal vão receber mais 198 habitações para renda acessível

O IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana lança concursos para mais 198 habitações para renda acessível, prevendo um investimento de mais de 31,3 milhões para elaboração de projectos e construção de habitações em Almada e Setúbal.

Os dois concursos de selecção das equipas que irão elaborar os projectos para a construção de dois novos empreendimentos, em terrenos de que o instituto é proprietário, nos municípios de Almada e Setúbal.  Estas habitações serão destinadas, na sua totalidade, a Arrendamento Acessível.

Os dois empreendimentos que constituem este concurso são os seguintes:

– O Conjunto Habitacional “Quinta da Boa Esperança” (OP_13), localiza-se no Plano Integrado de Almada entre a Rua da Bela Vista, Rua das Quintas e a Rua do Bicheiro. O local a intervir tem uma dimensão de 8.353 m2, para o qual se prevê para o qual se prevê a construção de um total de 100 fogos, a que corresponde 11.600 m2 de área bruta de construção acima do solo (10.900 m2 de habitação e 700 m2 para comércio e serviços) num total de 13.400 m2 de área bruta máxima de construção, onde se incluem pisos em cave para estacionamento, bem como áreas para arrecadações. O valor máximo estimado para o custo da obra é de 11.637.000 euros + IVA, prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P. nesta operação seja de 14.950.000 €, não incluindo o valor do terreno.

– O Conjunto Habitacional “Rua do Monte” (OP_B), localizado no Plano Integrado de Setúbal, junto do Bairro da Bela Vista, entre a Rua do Monte, a Avenida da Bela Vista e a Rua do Antigo Olival. O local a intervir tem uma dimensão de 8.466 m2, para o qual se prevê a construção de um total de 98 fogos, a que corresponde 11.780 m2 de área bruta de construção acima do solo (10.242 m2 de habitação e 1.538 m2 para comércio e serviços) num total de 16.190 m2 de área bruta máxima de construção, onde se incluem pisos em cave para estacionamento, bem como áreas para arrecadações. O valor máximo estimado para o custo da obra é de 12.742.000 euros (a que acresce o IVA à taxa legal em vigor), prevendo-se que o investimento total do IHRU, I.P. nesta operação seja de 16.360.000 euros, não incluindo o valor do terreno.

Estes concursos contam com a assessoria da Ordem dos Arquitectos – SRLVT e com a colaboração dos respectivos municípios.

Para além de estar prevista a celebração de contrato de projecto com as equipas que vençam cada um destes concursos, encontra-se igualmente prevista a atribuição de prémios pecuniários aos três projetos candidatos com melhor classificação, em cada concurso, perfazendo um total de 40.000 euros em prémios. Prosseguindo com a estratégia já iniciada em 2020, o IHRU, I. P., promove agora mais dois concursos de concepção com vista à selecção das equipas projetistas para a elaboração dos projectos Quinta da Boa Esperança e Rua do Monte em Almada e Setúbal.

Fonte: CENTURY 21 Portugal