Desde Março de 2020 os preços de venda das casas no país aumentaram 9,5%. Após um período de estabilização no primeiro ano de pandemia, com variações acumuladas que não foram muito além dos 2,0%, a subida dos preços no período pós-Covid tem vindo a ganhar ritmo desde Abril passado.
De acordo com a Confidencial Imobiliário que acaba de apurar os resultados de Setembro do Índice de Preços Residenciais para Portugal Continental, se desde abril passado, a valorização acumulada desde Março de 2020 era de 3,5%, no final do junho esse indicador atingia já os 7,2%, acelerando para os 9,5% registados agora em Setembro.
Em termos mensais, os preços das casas em Setembro de 2021 aumentaram 0,9%, numa diferença marginal face à variação mensal de 0,6% observada quer em junho quer em Julho.
Decorrente deste registo de variações mensais residuais, o 3º trimestre acumula uma variação trimestral de 2,1%, em desaceleração face aos 4,5% registados no 2º trimestre.
Em termos homólogos, os preços subiram 9,4% em setembro, indicador que fica quase 7 pontos percentuais acima dos 2,6% de subida homóloga observados no início deste ano.
O preço médio de venda das casas em Portugal Continental atingiu os 1.895 euros/m 2 no 3º trimestre de 2021, ficando em 2.438 euros/m 2 na Área Metropolitana de Lisboa, 1.905 euros/m 2 na Área Metropolitana do Porto e 2.032 euros/m 2 no Algarve.
Fonte: CENTURY 21 Portugal