Comprar uma moradia em Faro pode custar 642 mil euros e arrendar um apartamento de tipologia T2 em Lisboa pode ficar em quase 1.300 euros.
Em plena pandemia de Covid-19 os portugueses têm procurado a melhor forma de encontrar casa. O estudo do portal “idealista” divulgado esta terça-feira, 12 de janeiro, aponta os distritos e regiões mais requisitados, com destaque para Beja, onde o arrendamento de uma moradia com uma área mínima de 132 m2 pode ficar em 2.393 euros.
No distrito alentejano este valor desce para os 2.175 euros se a dimensão da moradia for de 146 m2. Olhando para Lisboa, um apartamento para arrendar de tipologia T2 numa área de 95 m2 pode ficar em 1.169 mensais e ascender aos 1.286 euros por 85 m2.
De um modo geral existe uma maior procura por apartamentos do que moradias para arrendamento. Segundo o estudo, a cidade e distrito de Viseu é das mais requisitadas com apartamentos de tipologia T3 onde as áreas de 153 m2 e 137 m2 podem atingir os valores de arrendamento de 575 e 633 euros, respetivamente.
Seguem-se o distrito e a cidade de Braga (765 euros por 129 m2 e 695 euros por 143 m2), distrito de Vila Real (513 euros por 121 m2), cidade e distrito de Castelo Branco (498 euros por 117 m2), distrito de Santarém (648 euros por 112 m2), cidade e distrito de Faro (909 euros por 102 m2).
As zonas onde a renda mensal é mais barata e como tal requisitada pelos portugueses é na cidade de Portalegre, onde a preferência é pagar um máximo de 299 euros/mês para apartamentos de tipologia T1 com área mínima de 61 m2. Segue-se a cidade de Guarda, com valores máximos pretendidos de 330 euros/mês para apartamentos de tipologia T2 com áreas mínimas de 81 m2 e ainda abaixo do orçamento de 400 euros mensais, tem-se o distrito de Bragança onde, os compradores preferem pagar até um máximo de 363 euros/mês por apartamentos de tipologia T2 com um mínimo de 91 m2.
Analisando as habitações para compra verifica-se que a procura recai mais sobre moradias do que apartamentos, sendo no distrito de Faro que se pode encontrar o valor mais elevado de 642 mil euros por uma moradia de 220 m2.
Segue-se a cidade de Lisboa, com a procura mais concentrada em apartamentos de tipologia T2 com valores máximos de 481 mil euros, e na cidade do Funchal verifica-se uma preferência por moradias com preços máximos até 476 mil euros.
Em Portalegre, é onde os compradores preferem pagar menos, tanto na cidade de Portalegre (96 mil euros) como no distrito (101 mil euros), sendo as moradias o tipo de imóvel mais pretendido com áreas mínimas de 143 m2. Seguem-se o distrito de Castelo Branco (moradias até 112 mil euros com área mínima de 149 m2), distrito de Beja (moradias até 116 mil euros com área mínima de 132 m2), a cidade de Beja (moradias até 125 mil euros com área mínima de 133 m2) e o distrito da Guarda (moradias até 136 mil euros com área mínima de 173 m2).
Fonte: O Jornal Económico